2018年土地确权颁证结束后，农村的土地资源也将更加的具象化。城镇化是城乡经济发展的趋势，农村人口的大量流通，也在迎合着我们国家整个城镇化的发展。那么问题来了，城镇化要规模发展，对于土地资源的需求必然增加；而与之相对的县域要拉动经济，也必然会把目光瞄准到城乡商业以及基础设施建设，用以改善环境，招商引资。有消息称2019年，农村将开始“统一拆迁”，如果这个是确切消息！那你是要钱还是要房子呢？

有两点要注意！

第一：农民可以自由的选择要房子还是要现金，如果是选择现金补偿，就会拿到高于市场价的补偿款；如果是要房子，就会折算成平方数，直接分给农民多大面积的房子。这一点就有点类似于城中村拆迁。

第二：选择现金补偿的农户可以在统拆之后重新申请宅基地建房，但是房屋的设计风格、占地面积、高度等等都需要按照国家的要求来建造，并且在开工建造之前依然需要征得政府相关部门的同意。

建设美丽乡村，优化城乡环境，这件事从大的方向来讲没错，对于农民来说也是好事，但最重要的还要考虑的以下这四个问题

1、拆迁征地后农民生活安置问题；

2、在征地环节上如何避免贪污腐败问题；

3、招商引资与农民再就业增收问题；

4、农业生态环境和经济增长需求之间的协调问题；

并非所有房屋都能获得“统一拆迁”补偿！

当然从整个大的政策环境和要求来说，在2019年如果你们的村庄面临着拆迁和征地的问题，那么必然有几类房屋将不在拆迁补偿范围之内（在这里我呼吁国家尽快出台特殊情况的农房安置方案）：

第一类房屋：非农业户口的人在农村建造的农房；

第二类房屋：在房屋产权方面存在争议纠纷的农房；

第三类房屋：在农田之中建造的农房；

第四类房屋：没有明确权属的乡村农房；